公积金贷款买房：保障自身权益的七个关键步骤

买房是人生大事，使用公积金贷款买房更是需要谨慎。为了保障您的权益，在购房过程中，请务必关注以下七个关键步骤：

1. 资格审核: 确认您是否符合公积金贷款条件，例如连续足额缴存公积金、信用良好及稳定的收入来源等。
2. 房屋考察: 仔细考察房屋的地理位置、周边配套、房屋质量及开发商信誉，可以通过实地查看、咨询周边居民或查阅相关资料等方式进行。
3. 合同签订: 认真阅读购房合同条款，尤其关注房屋面积、价格、交付时间及违约责任等关键信息。如有疑问，及时与开发商协商。
4. 贷款申请: 准备齐全申请材料，包括身份证、户口本、结婚证、收入证明、购房合同及公积金缴存证明等，并按要求提交申请。
5. 贷款审批与还款: 贷款审批通过后，关注贷款发放进度及还款事宜，了解还款方式、期限和金额，并按时足额还款，维护个人信用记录。
6. 记录保存: 建立详细的购房记录，包括与开发商、中介、银行的沟通记录及文件复印件等，以备不时之需。
7. 专业咨询: 建议咨询专业律师，获取购房过程中的法律建议和指导。

此外，您还需要了解不同的还款方式，例如等额本息（每月还款额固定，总利息较多）和等额本金（每月还款额递减，前期还款压力较大，总利息较少）。选择适合自身情况的还款方式至关重要。总而言之，购买公积金按揭房屋需要谨慎对待每个环节，充分了解相关政策和法律法规，才能有效保障自身权益。